翻开房产证封皮，右边一页的上边就是房产证号。
这个要看开发商了，还有是什么性质的房产。一般是交房3个月内，但是有点可以等一年的，有点经济适用房入住4年多才拿到房产证的。
是由业主支付，不过这个费用好像不多的
那您算赚了，以房产证上的面积计算.
如遇拆迁可以要求补偿。因为虽然你的房屋已经灭失，但土地使用权还是你的，拆迁后土地的使用权发生了转移，所以你可以要求补偿。如果还有附属物或构筑物，这些也是要补偿的。
这个属于经纪人失误，不过不影响后续的交易，如果您真要追究，可以咨询当地律师。我是宝安新安经纪人梁海龙152-2005-9437
要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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按正常的市价赔偿,或赔1.2倍面积以上的房子.看你的要求.
如果是现房的话直接看房产证,拿到房产证再去房管所查档就可以了。如果是期房,注意看购房合同,你直接把这注意事项跟他说明。一般开发商都会拿期房做贷款的。