西安的小产权房能买吗

2019-04-17 73 6358

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目前,关于小产权房的问题,国家已经着手开始清理,虽然西安市目前还未出台关于如何治理西安市的小产权房,但是相关政策已经在制定中。据了解,在中央关于“小产权房”清理整治政策方案出台之前,西安也多次针对“小产权房”展开过专项治理,除强制拆除、依法处罚相关单位外,违法开发责任人将被追究刑事责任,同时对建设、监理、设计单位依法进行严厉处罚。2010年11月18日,沣渭新区5部门联合取缔26家小产权房售楼中心,首次打响大规模重拳整治小产权房的第一枪。2011年,西咸新区沣东新城管委会联合西安市国土局以及六村堡街办进行执法,对西安六村堡街办焦家村的小产权建筑依法进行拆除。   
为了保证您的合法权益,建议您购买五证齐全的商品房项目,以最大化的保证自己的合法权益。
如果蛋蛋愿意 1天前

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小产权房的债务问题

法律规定小产权房不能,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。 法律规定小产权房不能,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你所有,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。

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小产权房再

可以卖出去,能否退房要看买房协议###还可以要求开发商退房###无效的,直接退房索赔###小产权的是不合法的。###有无合同约定

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小产权房可以买吗简单装修下要多少钱

现在一般简单装修,全包的装修预算是控制在800左右一平米,具体的还是需要问一下你本地的装修公司的。###现在有不能买的东西吗?只是你敢买不敢买的问题,因为小产权房是无法过户的,你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁 占地等就会麻烦了,原房东很可能跳出来,说我们的合同无效,要求他的利益诉求。

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2018小产权房可以装修吗

在我们这里,有很多人都是小产权房,装修的都不错,虽然不是大产权,但一样属于私人的天空,装修可以,如果想一直使用,没有其他的购买房子的想法,那就装修吧!###小产权房只是没有转让权没有使用权,如果你不打算转让的话可以装修入住的。###通常小产权房包括两种:第一种是建在集体建设用地上的房屋,一般这类房屋是属于该集体所有,除该集体内部人员外,任何人都不能购买。第二种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。购买小产权房存在着一定的风险,那么装修小产权房肯定也是具有风险的,建议最好不要装修,如果确实想装修一下的话,做一个简单的装修就好了,不要花太多的钱用在装修上面。希望能够帮到你。

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买到小产权房了怎么办

小产权房其实是无产权房,在现行法律框架内是办不成产权证的,有案例认定这种合同无效,可以退房,当然,继续居住也可以。###双方可以协商解除合同,协商不成起诉解决。###可以要求退房###可以主张合同无效,要求退房,也可以继续居住,但是无法办理房产证。###可以起诉处理###可以要求解除合同###可以要求退房

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怎么识别小产权房,看哪些方面

严格来说,小产权房属于违法建筑,不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押,遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿。因此,购买小产权房存在的风险是极大的。目前,小产权房转正还是未知数。所以,购买小产权房需慎重考虑。

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小产权房一房多卖怎么办

开发商一方多卖,已构成严重违约,可以起诉退还房款,并承担不超过已付房款一倍的赔偿。###发运起诉要求确权###需要起诉开发商的,要求履行合同并承担违约责任。来电咨询,可以提供法律帮助 先报备案!!!卖方构成合同诈骗

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小产权房法院有权利判决吗

人家的判决书当然是有效的,如果你认为侵害到你合法权益,你需要打撤销权诉讼,就是撤销该分判决书呢。对于你们装修的部分,你也可以起诉要求不当得利返还的。

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小产权房是否受法律保护

首先,这个房屋和工程本身就是违法的,你购买了一样违法的东西,你说你的权利受不受保护。在这里你的办法一个是等待他交房,一个是指望把钱拿回来不要房了。具体哪个办法你自己权衡。要房子的话,就是等待,等待的同时建议你去多打听一下情况,别建设方都跑了。要钱的话就是去举报小产权房,今年肯定是大力整治小产权房,所以你举报的话可以有作用,可以预见的是你举报之后房子肯定是别想了,但是你的钱有可能只能拿回来少数部分,肯定 拿不全。原本买小产权房就是一种错误的行为,因为就算按时交房,你的房子权不受法律保护,可能属于被清理的范围,建议早点脱手 首先,这个房屋和工程本身就是违法的,你购买了一样违法的东西,你说你的权利受不受保护。在这里你的办法一个是等待他交房,一个是指望把钱拿回来不要房了。具体哪个办法

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小产权房怎样才能退房

这个有点麻烦,买房要小心###这个只有诉讼,所以买房要看清楚手续,不要图就去买

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2018年买的小产权房,现在要装修水电不能报装,从

原合同没有这方面约定就不能退房退钱。

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有套小产权房,最近要拆迁了,说只能强制赔付15万,买的时候花了20多万

您好,结合地方拆迁政策分析,小产权房拆迁的时候,也是有补偿的,建议来电详细说一下情况。###小产权房购买形式本身 不受法律保护,但是既然已购买,那么可以有补偿的###小产权,法律上无法保护的。###是城中村改造还是征收?###只能留存证据,如果协商不成可通过法律途径解决。###您好,可以协商解决,欢迎来电咨询

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08年买的房,属于小产权,09年装修,是空心砖结构,到现在房子南半部的墙体上全部出现了竖向的裂缝,

这种房子属于危房了,找给你看看 ,还优美有补救的办法。###建筑质量不好 再不然就是装修的给你把承重墙给砸了 找个专业的人去检查检查 不然后患无穷

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2018年买的小产权房,只有三证,装修了,住了一段时间,但是装修交房是2018年1月,一直没有给物业

建议先于卖家协商。###可以起诉的!###可到法院起诉###协商不成起诉处理,小产权房法院一般不受理。###已经装修了可能不能退了,。。。

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买的是小产权房,现在发现购房合同不见了,收据也不见了,该怎么办有好的装修公司介绍一下吗

听说轩怡装饰还不错,还有番禺那里有一间广州市弘品装饰工程有限公司,信誉还是蛮好的.我装修了两套房,都是找晖越装饰,手工不错,价格也合理。我也是朋友介绍的,在南郊哪边。施工队我不建议你找,做完了就不见了人,没保证埃

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问一下买的小产权房1楼,现在二楼装修厨房漏水找他他不管该怎么办

很简单,你可以把你家的屋顶拆了。

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小产权房交易受法律保护吗

这个不受法律的保护###不受法律保护的,这样的话只能看看你们协议是怎么写的了,合同是无效的###不受法律保护,小产权是不允许的,合同无效!###合同不受法律保护 因为乡产房是不允许的。###协议有效,但是还是需要看您合同内容。###不受的###不受法律保护的

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小产权房漂窗站人后断裂属质量问题

把您的直接雇主,施工单位,开发商全部列为被告,起诉###由业主承担大部分责任###案情重大,建议面询律师。###开发商承担赔偿责任........

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小产权房权房装修怎么提取公积金

小产权不能提取公积金的!###这样只是提取不了的哦

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小产权房无效,但转让协议中其它违约条款是否也无效

可以主张合同无效,双方相互返还,造成损失的可以要求赔偿精神损失费不能得到支持###可以主张合同无效,双方相互返还,造成损失的可以要求赔偿精神损失费不能得到支持###1、可以要求退还;可根据过错分担损失;2、装修损失可根据过错确定赔偿;精神损失很难支持3、合同无效,全部无效,起诉是从合同角度提起

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