法律规定小产权房不能,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。 法律规定小产权房不能,你可以同你弟签订房屋租赁合同取得该房的使用权,同时在租赁合同中明确约定,你承租后有权对房屋进行装修,房屋将来拆迁时的全部装修补偿费用归你所有,并留存全部装修票据,相应租赁费可以在欠款里折抵。建议请律师代书租赁合同。
可以卖出去,能否退房要看买房协议###还可以要求开发商退房###无效的,直接退房索赔###小产权的是不合法的。###有无合同约定
现在一般简单装修,全包的装修预算是控制在800左右一平米,具体的还是需要问一下你本地的装修公司的。###现在有不能买的东西吗?只是你敢买不敢买的问题,因为小产权房是无法过户的,你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁 占地等就会麻烦了,原房东很可能跳出来,说我们的合同无效,要求他的利益诉求。
在我们这里,有很多人都是小产权房,装修的都不错,虽然不是大产权,但一样属于私人的天空,装修可以,如果想一直使用,没有其他的购买房子的想法,那就装修吧!###小产权房只是没有转让权没有使用权,如果你不打算转让的话可以装修入住的。###通常小产权房包括两种:第一种是建在集体建设用地上的房屋,一般这类房屋是属于该集体所有,除该集体内部人员外,任何人都不能购买。第二种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。购买小产权房存在着一定的风险,那么装修小产权房肯定也是具有风险的,建议最好不要装修,如果确实想装修一下的话,做一个简单的装修就好了,不要花太多的钱用在装修上面。希望能够帮到你。
小产权房其实是无产权房,在现行法律框架内是办不成产权证的,有案例认定这种合同无效,可以退房,当然,继续居住也可以。###双方可以协商解除合同,协商不成起诉解决。###可以要求退房###可以主张合同无效,要求退房,也可以继续居住,但是无法办理房产证。###可以起诉处理###可以要求解除合同###可以要求退房
严格来说,小产权房属于违法建筑,不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押,遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿。因此,购买小产权房存在的风险是极大的。目前,小产权房转正还是未知数。所以,购买小产权房需慎重考虑。
开发商一方多卖,已构成严重违约,可以起诉退还房款,并承担不超过已付房款一倍的赔偿。###发运起诉要求确权###需要起诉开发商的,要求履行合同并承担违约责任。来电咨询,可以提供法律帮助 先报备案!!!卖方构成合同诈骗
人家的判决书当然是有效的,如果你认为侵害到你合法权益,你需要打撤销权诉讼,就是撤销该分判决书呢。对于你们装修的部分,你也可以起诉要求不当得利返还的。
首先,这个房屋和工程本身就是违法的,你购买了一样违法的东西,你说你的权利受不受保护。在这里你的办法一个是等待他交房,一个是指望把钱拿回来不要房了。具体哪个办法你自己权衡。要房子的话,就是等待,等待的同时建议你去多打听一下情况,别建设方都跑了。要钱的话就是去举报小产权房,今年肯定是大力整治小产权房,所以你举报的话可以有作用,可以预见的是你举报之后房子肯定是别想了,但是你的钱有可能只能拿回来少数部分,肯定 拿不全。原本买小产权房就是一种错误的行为,因为就算按时交房,你的房子权不受法律保护,可能属于被清理的范围,建议早点脱手 首先,这个房屋和工程本身就是违法的,你购买了一样违法的东西,你说你的权利受不受保护。在这里你的办法一个是等待他交房,一个是指望把钱拿回来不要房了。具体哪个办法
这个有点麻烦,买房要小心###这个只有诉讼,所以买房要看清楚手续,不要图就去买
原合同没有这方面约定就不能退房退钱。
您好,结合地方拆迁政策分析,小产权房拆迁的时候,也是有补偿的,建议来电详细说一下情况。###小产权房购买形式本身 不受法律保护,但是既然已购买,那么可以有补偿的###小产权,法律上无法保护的。###是城中村改造还是征收?###只能留存证据,如果协商不成可通过法律途径解决。###您好,可以协商解决,欢迎来电咨询
这种房子属于危房了,找给你看看 ,还优美有补救的办法。###建筑质量不好 再不然就是装修的给你把承重墙给砸了 找个专业的人去检查检查 不然后患无穷
建议先于卖家协商。###可以起诉的!###可到法院起诉###协商不成起诉处理,小产权房法院一般不受理。###已经装修了可能不能退了,。。。
听说轩怡装饰还不错,还有番禺那里有一间广州市弘品装饰工程有限公司,信誉还是蛮好的.我装修了两套房,都是找晖越装饰,手工不错,价格也合理。我也是朋友介绍的,在南郊哪边。施工队我不建议你找,做完了就不见了人,没保证埃
很简单,你可以把你家的屋顶拆了。
这个不受法律的保护###不受法律保护的,这样的话只能看看你们协议是怎么写的了,合同是无效的###不受法律保护,小产权是不允许的,合同无效!###合同不受法律保护 因为乡产房是不允许的。###协议有效,但是还是需要看您合同内容。###不受的###不受法律保护的
把您的直接雇主,施工单位,开发商全部列为被告,起诉###由业主承担大部分责任###案情重大,建议面询律师。###开发商承担赔偿责任........
小产权不能提取公积金的!###这样只是提取不了的哦
可以主张合同无效,双方相互返还,造成损失的可以要求赔偿精神损失费不能得到支持###可以主张合同无效,双方相互返还,造成损失的可以要求赔偿精神损失费不能得到支持###1、可以要求退还;可根据过错分担损失;2、装修损失可根据过错确定赔偿;精神损失很难支持3、合同无效,全部无效,起诉是从合同角度提起