交营业税是,从房本下发日期开始算的,比如2001年3月1日下的房本,得到2006年3月1日后卖才没有税,不管房子是哪年盖就是1980年盖的,2006年下的房本,那也得按房本下发日期开始算也就是2006年,,,,,,###你看他的购房,上面记得的很清楚,如果满了五年,就没有营业税,如果没有话,分二种,一种是全额营业税,一种是差额营业税。还有在交易两个费用,一个合同印花税:合同价X0。00005。交易手续费:建筑面积X2。5元。###查看卖房人的产权证的下证日期,看看产权证日期就知道是否有营业税.超过5年以上的就没有营业税了.###你要了解清楚该房子是不是过了5年!如果过了5年就没有但是如果该房子的原价太低的话!到时候可能会产生个人所得税!###仅针对上海市缴纳营业税有2个条件:,若你的房子买进未满5年,则须交全额营业税,就是
由于没满五年,所以产生5.6%的营业税,至于大概需要缴纳的营业税为:(房交所对该房的过户价建面5.6%)###您好!未满5年的房子要交的税种有:营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%(您是首套房就1%二套3%)、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万,就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海,不满五年的房子总税费是:120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费:50元一个人,多加一个人加5元产权印花税:5元这是房子的总税费,如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价,那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得说,1%的契税,看您的付款方式,如果公积金贷款或者全款,就用地区指导价乘以面积在乘
二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
{网签价-(原购买价 网签价10%(装修款) 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息)}*20%=个税
66666###66666###{网签价-(原购买价 网签价10%(装修款) 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息)}*20%=个税―――――――――――――――――回答来至长沙房产网:新环境房屋网
白色,盖的严实。
正常手续,未过五年有营业税和个人所得税加起来6.6%。契税1-3%,评估的话看银行,中介费一般是1-2%不等
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推荐上海易路装潢设计,房子装修来说挺专业的,你问他们家应该没错###瓷砖拆除及地板翻新重点多:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。二手房改造2、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。二手房改造3、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆