买什么房取决于你的需求(环境、价格、配套设施是否齐全、上班上学是否方便)，你的经济能力。新房好是好，但是加上装修期、晾晒期什么的，不能马上入住;而且新房周边的配套设施相对不是很完善。你要是买这套清水房，跟买新房一样啊，反正也是毛坯，加以装修，跟买新房没什么区别。
买一套你能承受的起房子最重要。 安居才能乐业。 新房旧房无所谓。（不要是危房就好） 你迟早要换的。
购买第一套房子要交税，具体如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契
算二套房，商贷的话利率是基准利率的1.1倍。 如果你们没有结婚的话用你自己的名字买算一套房，如果结婚的话可以办个假离婚证，不知道你们当地是不是行的通，这个要咨询下中介、
卖掉第一套房再买新房不算第二套房，算首套房。
2015年新的首套房认定标准：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用
算二套房，如果当地有税费方面考查几套房的话，这算二套，但是如果是从银行贷款方面考虑的话，这不算，银行所说的二套是指第二套贷款，因为你第一套房是一次付完，没有贷款，所以不算。
因为你的问题涉及到两个城市的房子， 所以你按照最差的结果，算二套房，首付50%去准备， 或许由于两个城市，你会获得其他的优惠都有可能。
不管新房也好二手房他也好 商业贷款首付3成 公积金贷款首付2成 区别就是 买新房直接以房子总价的三成做为首付就可以了 二手房的话要银行评估 比如房子卖价110万 银行评估成100万 那么就只能贷银行评估价的7成 就是100万的7成 贷70万 首付的话就是卖价110万减去70万等于40万 你的首付就是40万
现在银行贷款控制比较严，有点难度。 首先要拿正在按揭的房子去办抵押贷款，这个在银行就不能做，只能找一些担保贷款公司之类， 其次，再去贷款买一套房子，首付要按50%，利率也要上浮，成本比较高。 在当地咨询清楚再办啊，不然的话钱贷出来了也不够买房子就惨了。
您好，每个城市的规则不一样，您属于哪个城市的？