夫妻离婚房子按揭未还清卖掉，小孩没有份：子女只能继承财产：根据法律夫妻离婚房子按揭未还清卖掉：1、属于共同财产，夫妻各自一半，您或他要，都应当按照市场价值支付另一方一半后取得产权。
2、双方都没有钱的话，在诉讼中的话，交法院委托拍卖机构对外拍卖，协议离婚的，您们自己可以交由拍卖机构对外拍卖。
3、拍卖后所得的款项优先支付给银行贷款部分，品除开支后还有剩余的部分，您们各自一半。、
4、不会强加或强制给任何一方。
1.转户口是肯定要你的三证原件的。如果你是三证抵押在银行的，那你最好是在三证快办下来的时候，找中介帮你借出来！但是你已办出来的，那你只好和银行协商。找关系，或者还清！ 2.户口在那里都可以迁的/ 3.带上你的三证原件，你的身份证。户口本，如果你还要迁女二什么的。要出具关系证明，及他的身份证和户口本。到你房屋所在地的派出所去就可以了。他们会帮你办，他会给你一个迁入手续。然后你在拿我上面说的那些资料包括给你迁入证到你现在的户口所在派出所注销就可以了，他也会给你一个迁出手续。 完事！
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗??房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：1、必须有国有土地许可证和房产证，2、商品房(能上市出售的)，3、标准生产厂房，4、商住楼等。你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。以下情况才能抵押贷款：1、按揭没还掉不能抵押
1、个人所得税：按照出售价格与原来的购买价格之间的差额的20%征收，原价转让并且办理过户的，因为没有所得也就没有个人所得税。 2、房产证填发时间不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税； 3、买方先向你交纳首付款，你用首付款还清剩余贷款之后由买方重新申请二手房商业贷款即可，但是如果申请贷款的话那么就需要在贷款审批下来之后就办理过户后续了
您好！您征信没问题，银行流水够的的话，根据房子评估价值 贷6成 ；高贷7成！
我X 每个月有1140的住房公积金 差不多你月薪就该会有2W左右 实在不行的话找信易贷 能搞顶
在北京开无房证明就行，在海南买房商业贷款首付百分之30
现在成都还是有那么多装修公司可以按揭付款的，你可以来了解哈的。
1、算二套，只要你在任一商业银行有贷款信息，在中国银行信贷系统内会有记录，可以查到，按现行的政策，是无法再享受首套房惠率的。 2、人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的可以用公积金购买二套房，首付不低于评估及的6折，利率上浮10%。
都是首付6成，利率上浮1.1倍。只不过，买新房时实打实的付6成，而二手房是按评估价计算房产价值的，评估价比实际成交价要低，所以，买二手房的首付要高于60%。