商品房的使用期限真的只有70年那七十年后难道我还要重新买房子

2019-05-28 243 4025

最新回答

放心住下去,七十年后自动续期,住宅不收费的根据物权法的规定
哈哈的静静哈 3天前
0年是房子占用土地的使用年限,房子的设计使用年限一般就50年,用不了70年就该拆迁了,不是房子的使用年限
傻喵喵123 4天前

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房子就只有70年的使用期限,为什么还要买房呢

谁告诉你房子只有70年使用期限的?房子买了产权永远是你的,没有期限。住宅土地使用权的期限是70年,但是这个到期会自动延续,不太影响房屋价值。

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是不是说买到的新房子只有70年的使用权,买二手房使用期更短,那买房子不就和租房子一样了吗

不是都70年的 也有50年 应该是使用期到了之后如果房屋没有太破损还可以住的 只需要交个土地出让金便能继续使用 国家征收按当时市价的几十%来补还或分配房屋 70年是房子所占的国有土地的使用权年限,不是房子的使用年限。等房子实际建好入住,已经不满70年了,二手房剩余的土地使用年限要更短。但是房子只要没有问题,就可以继续居住使用,不拆迁。但是现在城市规划变化较快,房子根本到不了使用年限就会被拆迁。另外,一般房子设计的使用年限是50年,用不到70年。

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我想买房子,如果我手底下只有10万的首付,想买个70来平米的房子,大概4000一平米我贷款贷十年的话!

房款总计是28万左右,首付三成,可以贷款19万,贷款10年,按照我们这执行的利率来算的话大概月供是2160左右。 实际情况要看你是那个城市的,要根据当地每个银行执行的利率来算的

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买的商品房只有70年居住权吗

根据《土地管理法》土地属于国家所有,城镇居民住宅用地出让期最大为70年,从开发商拿到土地开始计算。如果期满,需要重新根据的基准地价缴纳土地使用费或者重新办理土地出让。但是最要命的是该法规定,出让期满,国家将无偿收回土地及土地上的建筑物和附着物,所以,70年后房产将无偿收归国有。

所以,如果国家不修改《宪法》,则70年后,我们的房产将收归国有。因此,房价张的再厉害,不过是高价租了70年的居住权。

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新买房子的空调安装问题

可以采用多联空调机,主机5P,就是制冷量12.5kW,电功率约5kW。利用中间走廊吊顶布置冷媒铜管,室内局部吊顶,室内机采用暗装吊顶机组侧送,就像宾馆里面的方式。冷凝水排到卫生间和厨房内。 因有采暖,空调可采用单冷型,也可采用冷暖型,在春秋季采暖不开时使用,以提供舒适度。 多联空调的好处在于室外机只有1台,美观。房间空调因不考虑全部同时开启,所以可以选小一些。每个房间温度可以单独调节,部分房间开启时主机会自动变频调节。就是使用上跟每个房间1个空调一样。 每个房间装分体空调安装、调节最方便,价格也最便宜。但室外机布置很难看,室内机也无法结合吊顶暗装。 多联空调的缺点一是价格高,5P一整套估计在2.5万左右,不同品牌的价格也不一样。另外5P主机的电源为380V,一般家庭需要到供电局申请单独拉线,设3相电表。当然也可

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结婚前女方自己赚钱买了个人名义的房子,结婚十年后要离婚房子要分么

 凡认为是夫妻共同所有的财产的,须具备三个条件:第一,必须是婚姻关系存续期间双方合法取得的财产;第二,必须是未被双方约定为个人所有财产或者约定无效的婚后所得;第三,必须是法定个人特有财产以外的双方婚后所得财产。婚前所得房子,不属于共同财产,离婚的话可以不用分。

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三十年前把家里的老房子卖了,但是一直没有过户三十年后老房子要房改,骗我爷爷把房子过户,房子还能要

房屋已经出售,很难要回来,除非有证据证明存在欺诈

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油漆后的木头和没有油漆的木头埋在地下四十年后有什么区别

要看什么木头和40年的环境状况,照常理,没有油漆的木头先腐化

一个烂的重;一个烂的轻。

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我现在如果买博罗城市代号的房子、过来十年后会变老房子吗

有一定升值空间,不过现在做什么都是有风险的,要有收益就得有风险

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商品房土地的使用年限是70年,如果70年之内我的房子要拆迁,是不是会在给一套面积和我这个房子平方数

土地永远是国家的 土地有需要明天就可以拆 要是不需要 百年你也可以接着住 总会有办法安置你 但是政策总是不同的 得看当时的条件状况了

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