保修期内房屋损坏造成装修损失谁承担

2019-05-29 780 4947

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,房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第二,房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见,对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题
跟着Serena觅好食 2018-05-27

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保修期内房屋损坏造成装修损失谁承担

,房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第二,房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见,对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题

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房屋保修期内维修保修期延长吗

根据建设部《商品住宅实行住宅质量保住宅使用说明书制度规定》及相关补充规定使用情况各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5;墙面、厨房卫间面、室、管道渗漏1;墙面、顶抹灰层脱落1;面空鼓裂、面积起砂1;门窗翘裂、五金件损坏1;管道堵塞2月;供热、供冷系统设备1采暖期或供期;卫洁具1;灯具、电器关6月防水要求卫间、房间外墙面防渗漏保修期延至5;房屋保修期内发商应该承担维修责任依据高民院《关于审理商品房合同纠纷案件适用律若干问题解释》第十三条第二款规定:交付使用房屋存质量问题保修期内卖应承担修复责任;卖拒绝修复或者合理期限内拖延修复买受自行或者委托修复修复费用及修复期间造其损失由卖承担建设部《商品房销售管理办》第三十三条规定房产发企业应所售商品房承担质量保修责任事应合同保修范围、保修期限、保修责任等内

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房屋在保修期内漏水维修后,之后的保修期应该如何计算

按你这套房屋具体交房日期算起5年。跟中间修了多少次的时间没有关系。中间修的只是房开根据保修协议帮你保修。就如同电器保修一样,在保修期内,不管你修多少次,他也得负责。一过保修期,就得付费了。建议:再次发生漏水的话,可就前几次修漏方法提出异议,看是否能采用别种较彻底的解决方法。 只要有问题就找物业,你要给一些相关的费用###如果再保修期限内漏水一直维修不好,可以认定开发商未全面履行应尽的保修义务,进而可以要求开发商继续履行维修义务。有相关案件的法院判决就是这样支持的。###不是,质保期就是5年,质保期内,如果同一地方KFS修两次修不好的,你可以自己找人修,费用他们出,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

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怎样获得房屋损坏后的处理与赔付

这种情况下,你可以要求开发商承担维修责任。

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精装修房保修期内的因防水层损坏漏水该怎么办

如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。 如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。

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保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办

根据合同上写的类容找相关责任人处理,一般是物业,当然你也可以找开发商,专注地产,你需要我专业###这个需要找物业协调开发商解决,如果是自己装修人为损坏,可能需要自己处理,如果是房屋质量问题,开发商会处理。###还放假烦恼的吗###赶快向物业管理提出###一般都是物业吧###协商解决问题###不后天积极也不看看###心口听哦渔民提意见

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这里有谁知道保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办

这里有几点要注意的:1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发

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保修期内装修房屋的修复谁负责

? 我怎么理解成了装饰公司……###物业那边???###家庭在使用中由于不慎造成损坏,在保修期内,也应该由原来的施工的单位负责修补,但家庭业主应该酌情给予经济补偿,一般应补偿材料费、人工费用。###任何装修工程在使用过程中,都可能发生一些质量缺陷,主要有两种情况。一种是在施工中,由于作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷,出现这种情况,应由施工单位无偿进行返修

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房屋装修在保修期内出现质量问题找哪个部门鉴定

可以。###在保修期内找装修公司维修 找规划局认可的质检部门。

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精装房子保修期内物业做防水,东西损坏,一直以没件为由推脱,应该找哪里

应该是谁损坏找谁,你的情况仍然还得找物业----

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保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办

可以。###如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由客户负责; 如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任方负责;

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房屋装修的保修期是多久呢

一般装饰公司的质保是整体质保2年、隐蔽工程质保5年。###装修的保修期一般是5年左右,但是每个公司和每个公司不一样###质保规定是基础装修保2年,水电保5年,不过每个公司都根据自身的情况来调整###每个公司的不一样,有的是隐蔽工程5年表面工程2年,部分公司提升到隐蔽工程10年表面工程4年

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房屋装修有保修期吗

有,隐蔽工程5年,基础工程2年###有的,一般水电5年,其他2年,当然我们公司水电可以质保到8年哦

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工厂后引发的房屋损坏赔偿问题

需要由评估机构对房屋的损害程度进行鉴定

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房屋保修期内包括水管保修吗

包括的。。###房产合同上有具体约定的。如无约定,应当包括。

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如果在房屋的屋面防水保修期内发现漏雨,开发商也负责了维修,那么,保修期

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。###应当是按照原来约定的期限计算的###保修期不会延后###您好,保修期不会延后的!###您好,保修期不会延后的!

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开发商预埋水管漏水,已经过了保修期,给楼下造成损失,谁来承担责任怎么进行质量鉴定

可以申请第三方鉴定机构进行鉴定

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未收房在保修期内的房屋漏水把楼下淹了,责任怎么划分

开发商那边。###责任区分开发商维修可以解决满意见###是有一定的责任。###都有一定的责任###一般你需要赔偿人家损失###这个问题我遇到过一次,你的装修公司有一部分责任,不要和楼下搞僵关系,他当时要起诉我,我就每天赔笑脸,抓紧让装修公司把卫生间砸了重新做的防水,而且一分钱没有在拿,修好之后请楼下吃了一顿饭,然后没事了

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房屋保修期内漏水地板泡坏了该谁负责

介绍的情况不全面;如果是未进行改造的部分出现了漏水,非业主人为因素造成的情况下,由此造成的损失应该由开发商承担,应该由水路或暖气施工服务商来承担责任,房主在装修的过程中,由此造成的相关损失:如果房屋为精装修房屋。如果是毛坯房,对相关的水路,如果是改造的部分出现了漏水,由此出现的问题就需要进行责任划分、暖气管线进行了改造,在房屋的保修期内出现了漏水,这里面对此问题做如下的分析,其造成的损失由开发商承担

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房屋窗户顶渗兩,维修期内修过,但过一年又渗,但这次过保修期,开发商不管

可以主张的。

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