没有房产证也可以。只要有购房合同。你要核对下,购房合同与房东的身份证是否一样。如果购房合同是房东家人的身份证,那么签合同时,要购房合同的签字人员与你签。这样如果有问题在法律面前才可以生效。一般无房产证的有两种。一种是刚买下,两个月之内没办理。一种是集资房。而房产证也分两种,我们称作大红本,小红本。大红本是房产永久使用证和土地使用证。小红本只有房产使用证。你自已问下房主。搞清楚再签。 来自:www.Xihu-longjing.com
每个城市的棚改拆迁条例的规定都不一样
本身房产证过户手续的钱不是很多 几百就够了 交的最多的是税 你办理过户时候要说明房子的价值,然后房产部门去实地测量 估算下价值 最后确定价钱 再根据这房子现有房产证办理的年份 是否在5年内 来确定税率 例如 房产证上5年内的房子7万块的价值 税钱大概是2000左右。希望对你有帮助。
国家并没有统一政策,各地有各地的政策。
市场价!!多少一定给!放心吧!!
国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了。具体如下:(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资
测绘结果请向测绘队或者是测绘公司咨询,他们的回答才是标准答案。律师懂测绘相关知识的人实在是太少。。。
旧房产证上确权面积是150平方米,那么,改造面积就要补偿你150平方米,如果面积不对,请向房产局申请赔偿。
如果仅仅是过户的话,现在就可以,只不过相关税费很高而已,超出一般商品房的三倍有余! 如果并不着急的话,一般来说如果换前方没有特别说明,5年以后可以按照一般商品房处理!
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房
新房交给你后,办理房产证的时候,你只需交钱,的事情开发商都会**,到时候,房产证办下来的时候,开发商会通知你去领取。开发商不替你办理房产证,叫你自己办,是不合理的。 新房交给你后,办理房产证的时候,你只需交钱,的事情开发商都会**,到时候,房产证办下来的时候,开发商会通知你去领取。开发商不替你办理房产证,叫你自己办,是不合理的。