如果是住宅,那一般是70年是不是一手开发商说了算贷款肯定要通过银行评估的可以考虑做高房价,但相应税费要高点,上家要交的税也会增加的###您要买房子怎么能不知道房子是什么性质啊,看一下房本或者直接问下开发商是多少年产权啊。贷款不是你说这个房子值多少钱再按成数贷的,银行贷款是按专业的评估所评估值贷的。
原则上这种情况我建议你和卖方好好沟通,同时有可能的话,先行尽自己的力量支付一部分款项给卖家,让他感受到你的诚意并取得其谅解,毕竟银行个贷发放进度会因为各个银行的专业化、大小、实力而有极大的差距,长的话一年都有可能。而如果卖方现在起诉,其实经过一审、二审,时间也会和放款时间差不多。如果确实无法协商,我个人认为,因为合同关系是一一对应的,你和卖家之间是单纯的二手房的合同关系,你和银行之间是贷款合同关系,因此银行对于放贷是否发放并没有的保证义务,毕竟你是否有资格是银行决定的事,而且换个角度讲,只要银行不放贷,其可以找出很多理由的,具体银行是否违约,可以根据你和银行之间的合同去确定,但一般很难在合同中找到银行的麻烦。至于你和卖家,只有付款的约定,很少会去考虑银行是否放贷的后果。因此如何承担责任,也是根据合同
通过中介购买，可以免费贷款的。
如果你是首套房，房子单价低，又是新房子，二手房3成首付没问题，如果房龄有10年了，单价又高，首付4成，像你的这套房子，3成有点吃力，4成问题不大可以搞定。###这个需要银行的评估值，银行根据评估值给您贷款70%，剩下的就是您的首付了。具体情况咨询当地的中介公司
提供房产证、契税**就可以去提取公积金了。###您如果买房了,就可以拿房产证去提取公积金,商贷也可以提取公积金。###拿着房本把公积金取出来就OK了###很简单,不过现在一般都不以装修名义提了,只要买了房子,拿产权证就可以办理###不难办。只要你拿首房产证,身份证,先到自己的工作单位公积金管理处问一下。这样就能提出来了。###不需要装修用途才能提取公积金,您如果买房了,就可以拿房产证去提取公积金,商贷也可以提取公积金。
可以咨询相关部门
公积金贷款,首付20%。只能买新房。二手房需要30%的首付。祝你购房成功!
1、公积金装修贷款贷款须本市城镇住户口或效居留身份2、自申请向前推连续足额缴存住房公积金12月(夫都缴存公积金允许贷款)3、公积金装修贷款申请要符合律规定购房、建房、修自住住房合同(协议)及关材料4、具定比例自筹资金购买商品房、经济适用住房自筹资金低于总房价20%(购买二手房或建房、修住房自筹资金低于总房价30%)5、具稳定经济收入偿贷款本息能力(由所单位具月收入证明)6、同意用所购住房或具完全产权自住房或第三住房做抵押或用贷款银行认价证券、银行定期存单进行质押或由贷款银行认、组织或第三提供保证###办理公积金装修贷款的流程1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、银行对借款人交验的证明和审查通过后,借款申
不可以，没有房产证怎么证明房子是你的，或者贷款的钱拿来装修的
想百般刁难的###想到如果不健康###啦 baby 在组图世界里 你不能申请住房公积金贷款,只能作按揭贷款了。###合适啊,你可以用第一套低压出来的钱,去买,但是你要综合商榷,看看怎么合算。###您好,根据深圳住房公积金贷款条例;装修房子是可以用于贷款的.###公积金要购买满一年才可以使用。 详情咨询当地公积金中兴###现在还没有关于公积金还贷的具体政策,等了再说了。###可以的那抵押贷款的钱做首付这样是比较合适的###首付5成,如果是我们这里的政策,明年想用公积金,根本不可能贷款要求前一套(不管是公积金还是商贷)还清后才可以下一套公积金贷款###你跟开发商好好说说,怎么也不差这两个月,千万不要办商业贷款,商业贷款利率比公积金高出一大截,好话多说点呗,求人就得笑脸对人。
合同里都有违约条款的,可以找中介出面协调###按照合同履行赔偿!###找中介协商,不行就起诉
你可以留到以后在成都买房用。在重庆是不可以用的了,只能在缴存当地使用的哈###你是成都的公积金贷款过就不能在用了###不行的,公 积金只能在缴存地使用###这个估计不行哦,如果您是在成都发生的住房消费是可以的,公积金贷款只能用一次,不能重复使用,除非您把之前的贷款还清了是可以的哦!
一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的限额一般不超过20万元。超过20万元的由审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。二、公积金装修贷款申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
不行。公积金只能用于买房，租房和大修房屋
找给你装修的给你出一个装修合同,拿着合同和房本去公积金管理处就能直接提现了###可以的,具体办理需要找担保公司###用房本提公积金就可以了###建议您找一家担保公司 咨询一下
直接做信贷撒###哪里人呢？###可以申请装修贷［搜索信贷］
装修现能贷公积金
公积金是不能购用来装修的，更不可能用来做贷款了。###不可以。但可以每12个月提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取金额不超过一年的还款金额。
当然可以，有专门的装修贷的。额度还挺高的。###正规装修公司一般都会协助办理的，利息和公积金贷款差不多
可以,需要装修合同,和**###可以,找个装修公司开一个装修**,去公积金提取就可以了。###可以用公积金作为装修款,提供票据和有资质的装修公司的装修合同###可以啊,提供你和有资质的装修公司签署的装修合同或协议还有装修的票据到住房公积金管理办理申请就好了!###可以。但是要提供装修合同。和**就可以。###可以,提供装修的票据###提供装修合同,**等###装修新房首先找专业的装修人员，比如给装修公司，或者请自己做这行的亲戚朋友，因为一个小小的装修要牵连到很多专业知识，比如水电的安装，室内的整体风格，平面图，施工图，效果图，这些都要专业的人士去做，各种材料的购买更要小心，不然出了高价没买到好货，还跟施工人员带来跟多麻烦，造成施工不良，过没多久很多问题就出来了，切记，请专业人士，我的回答希望能帮到你舷瑶傣妖希望对你有所帮助