如果购买的商品房因在保修期内，如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等，应该开发商负责维修以及防水补漏等，因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。 如果购买的商品房因在保修期内,如果是精装房因防水层损坏出现漏水现象等,应该开发商负责维修以及防水补漏等,因为按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。但是如果一般由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
根据合同上写的类容找相关责任人处理，一般是物业，当然你也可以找开发商，专注地产，你需要我专业###这个需要找物业协调开发商解决，如果是自己装修人为损坏，可能需要自己处理，如果是房屋质量问题，开发商会处理。###还放假烦恼的吗###赶快向物业管理提出###一般都是物业吧###协商解决问题###不后天积极也不看看###心口听哦渔民提意见
这里有几点要注意的:1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内);2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的,具体要看你那房子的开发商做了没有,如果没有那就没有防水问题,如果有,那么要看是否在保修期内,有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年,如果还在保修期内那你应该尽快让物业修,所有责任应由保修单位负责;3、如果你的厨房原设计是没有防水的,那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失),因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外,你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失,你也有义务先配合物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。4、还有一种情况,我在实际工作中遇到过,就是楼内供水的上水主管线在穿过楼板的部位发
可以。###如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责； 如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；
完全不用，直接再原有防水层上再做一层防水就好，墙面防水完全没必要清除，卫生间地面积水多些，墙面上有原来的防水层，再加现在你准备做的一层，绝对够了，那只是你的心理作用###最好是全部重新弄
完全不用,直接再原有防水层上再做一层防水就好,墙面防水完全没必要清除,卫生间地面积水多些,墙面上有原来的防水层,再加现在你准备做的一层,够了,那只是你的心理作用###是全部重新弄
按照规定外墙保修5年，由开发商负责。###房内渗水是可以报给物业去解决的，同事件如果是装修公司做的话，可以要求装修公司去解决，外墙渗水是由开发商的问题，可以协商。
应该是谁损坏找谁，你的情况仍然还得找物业----
粘缝或再来一层
这个你去了也不会给你任何赔偿，因为你这是人为的重新装修，所以安心装修房子吧。
这个你去了也不会给你任何赔偿,因为你这是人为的重新装修,所以安心装修房子吧。###可以找卖房的公司进行索赔。
先看看漏不漏，如不漏没有必要做。###没有必要 一次可以
先看看漏不漏,如不漏没有必要做。###没有必要 一次可以
，房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二，房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见，对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题
一般的装修公司 基础工程（油漆，木作，墙地砖）保修二年，隐蔽工程（防水，水电)保修五年。 一般的装修公司 基础工程(油漆,木作,墙地砖)保修二年,隐蔽工程(防水,水电)保修五年。 一般的装修公司基础工程(油漆,木作,墙地砖)保修二年,隐蔽工程(防水,水电)保修五年。
找物业管理
不是很清楚。###是的。
按你这套房屋具体交房日期算起5年。跟中间修了多少次的时间没有关系。中间修的只是房开根据保修协议帮你保修。就如同电器保修一样，在保修期内，不管你修多少次，他也得负责。一过保修期，就得付费了。建议：再次发生漏水的话，可就前几次修漏方法提出异议，看是否能采用别种较彻底的解决方法。 只要有问题就找物业,你要给一些相关的费用###如果再保修期限内漏水一直维修不好,可以认定开发商未全面履行应尽的保修义务,进而可以要求开发商继续履行维修义务。有相关案件的法院判决就是这样支持的。###不是,质保期就是5年,质保期内,如果同一地方KFS修两次修不好的,你可以自己找人修,费用他们出,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
可以作为证据。###可以。###你已经把事情做了，只能如此办理了###维修责任属于开发商，可以按照实际维修费用主张损失。
你买的精装修房屋精装修房屋太坑了，你精装修验收的时候肯定没下功夫，要不然这些问题都能提前知道的。面对这种情况你可以让物业找专业的防水公司来从楼下就可以把问题解决了，收费一般是1米裂缝300--500元。怎么说搬出去都不是好的选择。