每一年的装修风格都有不一样的主题，2012年伊始装修公司也快速的确定今年的装修风格主题。从家装消费心态看，新颖舒适、温馨简洁几乎是绝大多数消费者的心理需求。舒适体现的是设计上的功能需求，温馨体现的是居室色彩的合理搭配，简洁是指造型及造型之间的搭配，而新颖则是消费者对崭新生活方式的一种渴求。(1)装饰轻装修:固定的室内墙面、顶面的造型没有灵动的感觉，更没有随着时间和心情变化而挥洒的效果。固化的装修给客户带来了两种不便:一是大大减少了后期变化的空间;二是较复杂的造型一般经不住长久观看，容易过时。所以更多的消费者觉得装饰更为重要，使居室气氛变得自然、方便、和谐。(2)热衷简约清淡:简约清淡的欧式风格因为易于把握、可行性强和它清新自然的氛围更容易得到消费者的青睐，将会成为这一风格领域的主流。(3)个性化
【1、客厅应靠近大门】
客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门的气。如果必须经过条走廊才能到达客厅，走廊要保持整洁，而且照明定要充足，以免阻碍气客厅。
【2、沙发摆放正确】
客厅是家中除了卧室之外，同时也是财气的聚集处，想要留住钱财，第一要务就是沙发要摆对位置，要让坐在沙发上的人，可以直接面对大门，千万不可以背对门口。
【3、客厅要保持明亮通透】
古语有云：明厅暗室，指的是客厅采光要明亮、通风的原则。以便直接吸纳从大门进入的气。所以阳台上尽量防止摆放太多浓密的盆栽，客厅风水首重光线充足。以免遮档光线。明亮的客厅能带来家运旺盛，所以客厅壁面也不宜选择太暗的色调。
【4、门以左开为宜】
所谓左青龙右白虎，青龙在左宜
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3% ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按
其实自己装修主要是没有设计概念！！最好找专业的人去设计！按照设计图纸去装修！ 需要注意的是要严格按照自己的预算来！！自己装修弄不好很容易就会超资！！哎！伤不起啊！
装修房子是一个庞大的系统工程，从装修准备、选择装修公司、水电改造、防水工程、瓷砖安装工程等等，工序比较多，基本上装修过房子的人都是知道的，或多或少都会有一些遗憾，今天笔者从不同的空间来为大家一一来说说这些容易出现的，并且给大家一些补救措施。
装修房子过程中造成的遗憾教你如何补救
一、进户尺寸未留余份——当初安装客厅进户的二道门时，只考虑了的厚度，没考虑地垫的厚度问题。结果造成铺完之后几乎没什么余份。本来想在进门口放一个漂亮的地垫，现在看来根本不能实现。
补救措施：在安装门时，一定要充分考虑地板、、地垫等的厚度，提前留出余份。
二、背景墙没预
装修污染----室内环境污染的来源很多，其中有相当一部分是由于装修过程中所使用的材料不当造成的，包括甲醛、苯、二甲苯等挥发性有机物气体。因此在装修过程中应尽量选择有机污染物含量比较少的材料。
1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题 2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便 3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。 4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板 5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装 6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘 7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵 8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调 9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不
注意材料是不是环保的，有些低档的材料会对人体造成侵害，得不偿失，比如吸音棉，脆性纤维的就会粉化进入人的皮肤、呼吸道，好的材料不仅环保，它同时也高效安全，吸音棉这块最好的就是梯度吸音棉了。
再比如买瓷砖地板，如果你家有一楼，这些铺下去之后，不久会发现地板卷边了，地砖经常湿滑的，为什么 ？地下的潮气会上来，水气干的坏事啊。你没有做防潮措施就铺了地板，等到地板坏了的时候，问商家的话，你会听到商家说“我家地板没质量问题啊”。怎么办？在铺地板地砖之前，水泥地上你可以喷洒地面特种防潮液，光这点钱绝对是值得的，因为它的效果是永久的。很简单，喷一遍，过一个小时再喷一遍，7天后就可以在上面铺地板了。这也是对地板的爱护，更是对生活环境的呵护——空气湿度太大，不要说感觉不爽，也容易生，家具还容
室内环境污染的主要因素是装修造成的，室内装修污染，对人体的伤害很大,尤其对生长期儿童健康危害更大。在装修中要重视以下方面,才可以避免室内环境污染： 第一，装修设计时要采用室内空气质量预评价方法，预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度，并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室内环境达标，但是摆放家具以后，家具也会释放一定量的室内环境污染物质。(注意装修材料的有害气体累加作用) 第二，选用有害物质限量达标装修材料。 第三，施工中的辅材也要采用环保型材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)、腻子粉等。 第四，推崇简约装修，尽量减少材料使用量和施工量。 第五，房间内最好不要贴壁纸或者铺地毯,可以减少污染源。 第六，儿童房的油漆和涂料最好选用水性的，价格可能会高一些；颜
业主一定要亲自监工，或者请监理师 1.了解套餐装修。套餐装修中包含绝大部分装修工艺，但也排除了一部分装修工艺。通常情况下不包含以下工艺： ①个性化设计部分：比如拆墙等拆改新建项目、电视背景墙等个性装饰部分等; ②隐蔽工程：水电路改造、防水等; ⑧超出标配项目或者数量之外的项目：开关面板、灯具等。总之，套餐装修中有些项目对业主是需要的，有些是业主不需要的。选择套餐时，业主一定要事先询问清楚，因为在合同里通常都没有明确未装修的套餐项目该如何退款，潜在的规则是对于未享受的装修项目装修公司不予退费。 2.关于套餐中的不包含在内而业主需要的增项费用。套餐装修中有些必需项目如水电改造是不包括在报价中的，增项的费用上下空问很大，不好控制。 如水电改造是花钱大项，也是装修公司挖坑最