相信很多购房者因为新房的价格而无力承担，退而求其次，选择买一套二手房，但因为是二手房，必定会存在户口问题。在二手房买卖中，如果卖方拒绝迁移户口怎么办？
1、首先要看买卖合同中是否有对户口迁移进行相关约定？是否有约定违约金等条款？如果有，则可以根据相关条款要求房东支付违约金。如果拒不支付，可以房东，要求支付违约金。你可以以此作为筹码，在违约金方面作一些退让，要求房东迁移户口。
2、如果合同中对户口问题都没有进行任何约定，那么比较麻烦了。由于我国法律规定，户籍归部门管理，法院对涉及户口问题的诉讼一般不予受理，因此，即使产生此种争议，无法直接向法院要求房东迁移户口。如原房主不同意将户口自动迁离，机关也无法将原房主的户口强行迁出。
买了二手房，装修已经很麻烦了，再加上是小户型，更让人头大，那么怎么翻新才能好看又实用呢?下面就来看看这个案例吧。
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面积：45㎡
风格：现代简约
户型：一室一厅
玄关实在是非常小，严格意义来说都不能称作玄关，不过进门左边还是做了一个嵌入式鞋柜，毕竟不能让鞋子摆一地。右边是厨房。
一进门就能看到客厅，很小，大概10㎡不到吧。小户型虽然需要设计好，但是不管是软装还是硬装都不应该太丰富，追求简约舒适些，会让空间显得大些，不会太压抑。所以简单的放一套小沙发，书柜、电视柜和电视。
老房的客厅都不大，所以电视墙并不建议做得
如果是在购房合同已签订的情况下，再让原业主缴纳的可能性不大。你应该在签合同前就确认好，原业主有没有未交或者的一些费用。可能是他本来就没打算要交，因为要卖掉了，所以能不自掏腰包就不掏了，这个只能你们双方好好协商下。
又遇见同样的问题！ 看到你发的信息我真的很为你感到难过，但是难过不能改变一切！ 我是房地产经纪人，做这行业已经5年了，我说的仅仅代表我个人意见仅供你参考！ 你的问题我由以下几点来给你回答： 第一：由于房产已经过户，从法律意义上讲这个房子已经是你的了，和中介方已经没有任何关系了。因为中介方已经完成了它的使命。 第二：没有入住是因为你们三方之间的合同还没有完全履行完，还是你履行完了你暂时因为个人原因没有入住，如果是前者，你可以通过中介向原业主进行询问或者其他要求，比如赔偿什么的，或者象法院，以原业主隐瞒房屋具体情况为由，如果是后者，拿着当时的买卖协议（与中介签订的），由中介方出面联系原业主协调解决，方法参照上面！ 第三：我国司法制度的程度，所以建议你先协商后！时注
原房主不迁出，你就不能迁入。很简单的道理，一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学，社区救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
砸掉洗手间地砖是为了给你重新做一道防水处理.同样,敲掉墙砖也一样.至于后期水管等一些需要暗藏处理的.建议一定要入墙.普通一个卫生间改造工程按照8个平米来算.大约工期需要6-12天左右!
您说的内容并不是很好处理 第一，看您所说的内容中因为保留原有的实木地板。 1.色彩最好不要做更改，因为日常的施工喷漆没有很多的强度，使用过程中容易花，效果会更差，不如直接打腊使用油精，见一见新就好了 2.缝隙大有可能是收缩缝的问题，找专业的地板公司重新调整一下就好了。 3.出现的问题1：是水电的走线费用加大了，因为难度大了。 4.出现的问题2：是要对地面做整体保护，这个费用也不低。 从以上分析来说，总体价格不会很低，估计在每平米60元左右，如果这样还不如去除，加些钱换成自己喜欢的复合或者地砖呢 第二，可以给您一个基础的装修造价 在没有看到具体面积的时候，任何一种计算都是一种估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式复制在这里。 1.墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑
墙面的话就是把原来墙上的涂料弄掉后，再重新刷漆，另外要注意之前会脱皮是否为墙面受潮了，若是则要先处理受潮问题
一、电路改造要增加插座
1.二手房普遍存在电线老化的现象，而且分配简单，还有些是违章布线，那么这些问题在二次装修的时候都要修改，把电线全部换掉，重新布线，然后要符合家庭居住要求；
2.现在的住宅一般来说是固定不少于12个插座的，而以前的房子可能没有达到这个要求，所以需要增加插座，达到要求；
二、水管老化必须换掉，蓄水试验不可少
以前的水管老化不合理的比较多，所以在二次装修的时候要全部换掉，如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管；
三、老旧门窗更换
一般情况下，二次
我刚把自己的房子整个装修了下 我的建议:最好找熟人，或者谁家刚刚装修过，让他推荐一下木工 找装潢公司是最不聪明的决定，装潢公司也就是个门面，他里面的装修木工其实也一样，没什么特别的，最主要的是收费高，建议你不要包工包料，包工包料的话木工会要你最好的材料的钱，而给你买回最次的材料，以此创造他最高的利益 买材料不要叫木工跟着，他们和卖材料的有个共识就是回扣的问题，木工带你到那家去买，那家会给木工回扣，而回扣是从你购货中提取的 买材料建议你多转几家，对比价位，比对质量，不要光看大东西的价位，钉子之类的小东西是最容易被忽略的，所以也是商家的一个手段，把大的材料给你压到市场最低价，而在你不注意的小东西上完扯平 购买二手房自住的人越来越多，而随之带来的困惑是二手房的装修:是应该找正规的装修公司，
先要看你买的二手房的装修是怎么样的，如果已经有装修的或没什么问题的话，就可以不用怎么重装了。或者你有其他喜欢的可以重新设计，地板或墙漆之类的。在装修之前你应该对房子的布局有一个较为清楚的规划，打算做几个房间，要具备哪些功能，正因为只有60平米的空间，我们才应该将每一个平米的空间利用率做到最大。一般60平米的房子布局一般都为一厨一卫一次卧(或者小书房)一主卧客厅连餐厅的设计，客厅连餐厅这是一个较为常见的设计方法，两个空间连在一起能够有效的节约空间。