商住两用房税费怎么算

2019-04-08 264 3926

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买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。
卖家
     卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:          1.营业税及附加,税费为差额的5.55%;          2.   土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)          (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;          (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;          (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;          (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。  &n
桐叶封弟 1天前

扩展回答

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商住两用房装修可以怎么装修

楼梯通往二楼入口处加一个门,可以保留隐私,冬天也不冷。其余,上面按住宅装修,下面按你要做生意的店面装修。

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商住两用房不让开场地证明怎么办啊公司都装修好了

可协商,不成可起诉

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商住两用房的物业各部门无法管辖

分不同情况处理,该找开发商的找开发商,可以自己委托处理的,自己委托处理。

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北京大兴天宫院小区装修图谁有北京大兴商住两用房楼盘有哪些

相关的收费标准如下:1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元

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商住两用装修要怎样设计

整体设计亮点: 1、客厅的处理:由于男主人是一个生意人,经常要在家招待朋友,所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断,分出来了一个吧台。 2、餐厅的处理:女主人平常喜欢,偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断,做成了餐厅和间。 3、横梁处理和美式风格的营造:由于是两户打通,所以房子的横梁比较粗大,影响房子整体美观。设计师用田字格的形式对横梁做了虚化,整个房子的美式风格营造非常浓厚,给人一种低调奢华的感觉。

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茶几饭桌两用怎么选购

1. ??考虑色泽深浅:金属搭配玻璃材质的茶几能给人以明亮感,有扩大空间的视觉效果;而 ??沉稳、深暗色系的木质茶几,则适合较大的古典空间。2. ??参考空间大小:空间大小是考虑选择茶几尺寸和形状的依据。若空间不大,以椭 ??圆形小茶几为佳,柔和的造型,让空间显得轻松而没有局促感。如果在大空间,则可以考虑除了搭配主沙发的大茶几外,在厅室的单椅旁,还可以 ??挑选较高的边几,作为功能性兼装饰性的小茶几,为空间增添更多趣味和变化。3. ?? ???茶几尺寸要合适。 ??茶几的桌面以略高于沙发的座垫为宜,不要高于沙发扶手的高度。茶几也不宜过大,长宽以1000度×450度之内为好,太大了无必要,又占面积。茶几一般尺寸是1070度×600度,高度是400度,即平沙发座位高,这样看起来地方较宽敞。中大型单位的咖啡几,有时会用1200度×1200度,这时几的高度

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一室两用装修可以怎么设计

放置隔板,以用来摆放书籍或生活零碎品,既时尚又实用;利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”,可以在“洞”中放置柜体来储物,还可以尝试将洗衣机放入其中,把大物件藏起来就不占空间了。把厅的部分在顶部有个区分,用半部分放床,那一半作厨房,敞开式的,把冰箱,洗衣机放在阳台,我就是这样做的,自己设计,效果非常好。

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买的是商住两用楼一楼是商铺上面全是住宅楼前些日子商铺着火烧了五个多小时才扑灭鉴定是c级危房要维

您好,起火的原因是什么呢?###您好,当初的购房合同是怎么样规定的呢?

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办公用房有哪些税费

营业税:5.5% 。契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 。印花税:0.1% 双方各0.05%。个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%,希望对你有帮助

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为进一步规范用房管理用房有哪些税费

一、用房管理1.加强用房统筹管理,遵照“机构定编定员、面积分配标准、集中使用”的原则,由学院政室实行统一登记、统一调配。2.学院用房使用标准为:副厅级:每人使用面积18平方米。处级:每人使用面积12平方米。处级以下:每人使用面积6平方米。3.各部门要按照用房配备标准,对现有用房进行全面清理清退,按期完成调整压缩工作,并将用房整合腾空具体情况上报政室。4.政室对腾空和闲置用房按有关程序,妥善进行处置。各部门如需增加用房需填写《用房申请表》,按程序经部门主要负责人签字和相关领导审批。5.各部门领导要发挥表率带头作用,机关部门要率先垂范,用实际行动,积极践行的众路线,落实好用房有关规定。对违反规定的单位,视情节对主要领导进行通报批评、诫勉谈话以至组织处理。

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梅林商住楼怎么装修

这得看个人喜好,喜欢的装修风格偏向,再加上装修功能布局需要。

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客厅卧室两用设计要怎么做

让客厅和卧室兼容一室,不妨让客厅在外,卧室在里,由外而内的光线加上半隔断的墙体,能自然而然地区分出客厅和卧室的不同氛围感,使同一空间动静皆宜。 让客厅和卧室兼容一室,不妨让客厅在外,卧室在里,由外而内的光线加上半隔断的墙体,能自然而然地区分出客厅和卧室的不同氛围感,使同一空间动静皆宜。

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有买过的朋友说说宜家两用床怎么样

3-5年是没有问题的,精心使用十年八年还是它。这个在宜家算质量比较好的一个系列,也是今年主推的商品呢

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客厅阳台能否两用

可以安装一种可以随时升降,,带有艺术性的木制或竹制帘子,我看是一种很不错的选择。

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为进一步规范用房管理用房过户税费有哪些

用房维修报告情况根据《关于政机关停止新建楼堂馆所和清理用房的通知》及、省、市、县关于各级政机关停止新建楼堂馆所和清理用房的通知》精神,我局积极组织学习,并开展用房清理自查工作。现将有关情况汇报如下:一、统一思想,提高认识,加强领导局领导高度重视,为贯彻落实政机关停止新建楼堂馆所和清理用房的要求,做好政机关停止新建楼堂馆所和清理用房有关工作,落实专人负责,严格按照相关要求和文件精神,对局机关和局属事业单位的用房进行了全面清理,确保相关精神落实到位。二、用房清理情况我局为事业单位,单位编制总人数9人,实际在职干部14人,临聘人员2人。现有楼总建筑面积为1474m2,其中:公共服务室1251.5m2,设备用房面积20m2,因此实际用房使用面积仅为02.5m2。按照《政机关用房建设标准》之规定,我局属于三级用房

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办公用房过户税费有哪些

如果你的证是办公用房,而非住宅的话。那可能是属于写字楼之类的,上税也要看地方,因为每个地方的国税和地方税收的不一样。但大的是一样的。像重庆加起来就有13% (评估价)。 如果你的证是办公用房,而非住宅的话。那可能是属于写字楼之类的,上税也要看地方,因为每个地方的国税和地方税收的不一样。但大的是一样的。像重庆加起来就有13%(评估价)。

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家面积小,想搞个餐厅和客房两用的房间该怎么设计

隔断也好的!看看折叠式的家具占用空间面积不大!###那就用个可以活动的隔断吧###可用木头做储物柜当隔墙###要认真设计!###隔开就好了,简单温馨###找个装修公司问问,设计一下!###您好 我想问一下 问题 解决了吗

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办公用房交易税怎么算,要交多少

1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

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东新商住大厦的房子怎么样

二手房的房价跟房屋朝向,户型面积,楼层,装修等方面有着关联,建议您登陆本网的二手房评估系统输入房产,了解具体评估价位,感谢关注!

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两用床多少钱一个

床价格在:400元到1600元之间;新型的是以竹制的床,其优点就是:竹材比木材更坚硬密实,抗压抗弯强度更高;纹清晰、板面美观、色泽自然、竹香怡人,质感高雅气派;竹材不积尘、不结露、易清洁,避免了螨类细菌的繁殖,免去虫蛀之扰;能自动调节环境湿度并抗湿,导热系数低,具冬暖夏凉的特性;竹材具有吸收紫外线的功能,使人在室内起居时眼睛有舒适感,可预防近视等眼疾的发生和发展;吸音隔声、除低音、压残响,有效摈除杂声,还你宁静心境。其缺点就是竹的凉性较重,所以竹做的床床板还是用木条或木板的,其他部分用竹的较好。藤制床目前国内生产的很少,这种成本很高,是野生藤。

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