如果你在你签定的合同中没有有在抵押一向标时当时该房屋已经抵押，那么开发商该是欺诈，如果在合同中明示，那也应该约间解除该抵押，只有解了压的房子才能到房管局登记，办理产权。我个人认为开发商应该负主要责认，你是按揭买的房，你能从银行带到款说明银行（还是同一银行）已经和开发商有协议在此房屋抵押后可以再销售。开发商这就是欺诈，合同法上应该有此类的条款。
您好,这是可以的。###可以找我帮你对协议把关,
向法院起诉要求对方协助办理房产过户手续。
到房管局查询房屋的抵押情况。###您好，可以咨房管局了解。###去房管部门查询。###您好，可以到房管局查询
根据你所说的房屋是的准现房,而且是由代理公司进行销售的。在这过程中你需要让其提供其代理公司的营业执照(原件)。如果有,下一部就需要让其提供5证,虽然是改建房,但也是商品房的一种,所以手续是必须要有的。况且,办理房产证的时间是在合同备案后的90个工作日内,这是限制的一个工作日期,并非是180日。如果这些东西他们都提交不出来的话,我建议你就不要购买了!###其实要看房子盖的程度,如果是期房,没有房产证是正常的。到时候一样可以办理房产证。但你说的这个情况有点复杂,建议去承建局,规划局,房管局去了解下情况。不管是什么样的房子都要报批。审核。登记。到时候应该有结果,再看下一步是 不是可以买。安全。钱还是放在自己兜兜里放心。###我建议你这样的房子不要买,不要贪图,以后是个麻烦事。希望你到当地的房产部门核实一下。还有你想买的
可以起诉
你直接起诉开发商和物业就行!你只能起诉!
请问装修是在约定办理房产证的时间前还是之后？###你的问题比较具体，具体请来电咨询。###装修按照你能举示的有效证据进行认定。如果你不能举示充分有效的证据证明你的装修金额，一般是按照评估价格确定装修损失###装修作为损失要求赔偿###这个需要看你装修的时候是否超过了解除合同的时间。
找些懂那方面的律师咨询下。
您是卖方还是买方?###看你们购房合同,如果该房屋确实存在严重产权争议,可以主张对方存在欺诈,从而要求解除合同,要求退还购房款,并进行赔偿,a
那要看是在什么地方，比如北京，干脆就没有土地使用证（外销除外）。但是如果您当地的房产一般都发土地使用证的话那咨询开发商。在房子买了购房款付清之后申请贷款那就需要申请抵押款了，但是用于住房装修的话允许把公积金提出来。消费抵押贷款就是把该套房产作为抵押物，向银行申请一笔贷款，一般只能申请5年期的，有些可以申请10年期。此外，很多银行开办了装修等款，不妨咨询当地银行。
根据合同依法处理。###委托本律师起诉。
您好,如果是这种情况,可以收集证据,诉讼处理,要求赔偿损失。
要根据漏水原因来判断
有责任的啊。
可以做检测,如果是质量问题可以要求赔偿
可以要求退房,你们的合同无效
可以直接找到开发商处理,
有合同，按合同里的约定办。
可以要求开发商维修并适当赔偿损失!###可以向开发商主张赔偿,也可以向物业主张赔偿。###您好,根据漏水原因找酒啊、开发商或物业。###找开发商,要求承担保修责任。###您好,可以要求开发商维修的。