能置换房屋
你上房管局和建设局咨询
不行 他不会给你的 提问人的追问2010-09-10 10:50那房产证要多久才能拿到呢回答人的补充2010-09-10 10:51商品房正常是365个工作日 回迁房的话就没有准的了 10年都拿不到的也有提问人的追问2010-09-10 10:55什么叫商品房？那像我这样搬到异地去的要多久呢？回答人的补充2010-09-10 10:56商品房就是你从开发商手里买的 你的房子是回迁的吧 要是回迁的话 正常是2-3年 不正常的我就不知道了 提问人的追问2010-09-10 11:00回迁的不是应该是原迁原搬么？就是应该是旧房子拆了等开发商盖了新房子再搬回原来得地方才叫回迁吧，我这样是原来那房子还没盖好可我就已经搬到拆迁办在其他地方买的房子里面去了这也算回迁么？ 不好意思，因为我急着要房产证对这又一点不懂！回答人的补充2010-09-10 11:03算是回迁 要是你急用的话建议你买个小点的有房证的房子吧 你要是才住里的话快也要1年能
需要到建委问清楚，一般不是本村人是不能买的，另外看下有没有土地使用证，需要是国有的
批准不了的话,建议是不翻建
可以,去房管局
可以起诉的, 即可起诉的,
在济南多数的房子都没有土地证,只要有房产证能过户就没什么问题###能过户的 没什么多大问题的 你的房产证是以赠予的方式过的户,这样你的房产证是有效的。房产证上面已经过户到你名字上了,以前的房主是没有权利要的。不过你的土地证要过户,这样以免带来后遗症。你说呢。 这是本人以前房的协议书经供参考 房屋转让协议书甲方(转让方): 身份证号:乙方(承接方): 身份证号:经双方友好协商,对上海市玉秀路9弄(新城嘉苑)的第 2 栋2单元三楼302 室的小套毛坯房屋进行有价转让。其房屋转让协议如下:一, 房屋的建筑面积为69.78平方米(和购房协议合同书的面积相一致)。二, 房屋须有单位又廉价.并需出具盖有开发商公章的大产证复印件证明(产权证的使用有效期为50年以上)。三, 提供开发商和甲方签订的原始购房协议合同书,甲方需负责协助乙方改名。四, 提供甲方购买
先要看你合同上是具体是怎么写的。是否有对方的违约情况，或者中介故意隐瞒事实。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产主管部门，二手房过户以后、根据《商品房销售管理办法》的规定、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的。21，而新房通常三个月拿到房产证.3，一个月左右拿到房产证。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋权登记手续;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任