请参看合同对质保的约定及两书（商品房质量保证书及商品房使用说明书） 以清水房为例 水电安装 最低2年，卫生间防水 最低5年
施工方的保修承诺是开具给开发单位的，并不是开具给业主的。
对房子的维修是有国家标准的，并不需要另外对业主开具保修单，主体结构及装饰装修工程师2年的保修期，屋面及厨卫间防水是5年的保修期的（开发商与施工单位约定年限的另记但不得小于以上年限）。一般你指的厨卫间漏水在装修之前就应该由物业公司提醒业主在装修之前进行试水实验，（施工方在交房子的时候是必须对有防水要求的部位进行淋水、蓄水实验，在保证房子使用功能后方可交房的）在证明厨卫间不漏的情况下进行后续装修的施工。
业主方在装修后发现漏水情况是很麻烦的，首先要确认责任方，然后再进行维修，因为一般厨卫间是进行覆盖式装修的，确认责任方非常麻烦，其中难度就不多叙述了。 五年
施工方的保修承诺是开具给开发单位的，并不是开具给业主的。对房子的维修
一般的木门保修期是1年，只有几个高端品牌木门是保2年以上的，像万佳木门。价格贵了点，但是质保保修期还行，呵呵，正所谓一分钱一分货吧。。。
隐蔽工程（主要是水电工程）保修五年，其它工程保修两年.
外墙涂料（装潢）保修期为2年，外墙防渗漏保修期为5年
电地暖（发热电缆电地暖）的设计理论使用年限是200年以上，一般的厂家质保是10年以上，电地暖的核心是通过电能转换成热能（热能转换99.99%），然后通过导体辐射传导热量，目前是性价比最高的一种智能型采暖系统。
管道两修期为两年。防水是五年，水电和其它装修装饰保修期一律两年。
基础工程三年，水电工程5年
邦元名匠作为整体衣柜十大品牌来说是非常不错的,质量好服务也到位. 我记得的就是在5年之内，如出现任何质量问题，都有厂家负责(除人为损坏）。 邦元名匠整体衣柜是采用三聚氰胺面，板芯是高密度板。四面采用国外先进封边机进行封边。特点是：不变形、不开裂、防划痕 防烫 防烧 。环保程度达国家E1标准级
在交房时，开发商会出示《房屋质量保证书》，其中对房屋质量问题有详细的清单，对管道、楼顶渗水都有强制性要求，其中规定供热系统和设备保修期限是2个采暖期。