根据建设部《商品住宅实行住宅质量保住宅使用说明书制度规定》及相关补充规定使用情况各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5;墙面、厨房卫间面、室、管道渗漏1;墙面、顶抹灰层脱落1;面空鼓裂、面积起砂1;门窗翘裂、五金件损坏1;管道堵塞2月;供热、供冷系统设备1采暖期或供期;卫洁具1;灯具、电器关6月防水要求卫间、房间外墙面防渗漏保修期延至5;房屋保修期内发商应该承担维修责任依据高民院《关于审理商品房合同纠纷案件适用律若干问题解释》第十三条第二款规定:交付使用房屋存质量问题保修期内卖应承担修复责任;卖拒绝修复或者合理期限内拖延修复买受自行或者委托修复修复费用及修复期间造其损失由卖承担建设部《商品房销售管理办》第三十三条规定房产发企业应所售商品房承担质量保修责任事应合同保修范围、保修期限、保修责任等内
包括的。。###房产合同上有具体约定的。如无约定，应当包括。
介绍的情况不全面;如果是未进行改造的部分出现了漏水,非业主人为因素造成的情况下,由此造成的损失应该由开发商承担,应该由水路或暖气施工服务商来承担责任,房主在装修的过程中,由此造成的相关损失:如果房屋为精装修房屋。如果是毛坯房,对相关的水路,如果是改造的部分出现了漏水,由此出现的问题就需要进行责任划分、暖气管线进行了改造,在房屋的保修期内出现了漏水,这里面对此问题做如下的分析,其造成的损失由开发商承担
，房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第二，房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见，对于主体结构质量问题，或者问题严重导致影响居住，比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住，使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差，影响了业主正常居住使用等问题，购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题
住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的,其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由供需双方自行约定。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有
过了保修期只能自己负责了·###维修基金要百分之九十左右的客户同意才可以使用。你如果是毛坯房可以去找物业协商，他们可以处理###找卖家哈 说###物业负责，直接找物业维修###物业上。有维修基金啊###你要确定是什么原因造成的漏水，可能是盖房时的问题，也可能是使用不当造成的，还有可能是装修引起的。###应该是质量问题###当然只有自负盈亏了###你自己负责了###业主自已负责 你要确定是什么原因造成的漏水,可能是盖房时的问题,也可能是使用不当造成的,还有可能是装修引起的。###物业上。有维修基金啊###应该是质量问题###当然只有自负盈亏了###你自己负责了###业主自已负责
可委托本律师代理起诉所有方或管理方起诉索赔
若系房屋质量问题造成漏水,找开发商维修;若楼上装修造成漏水,责任主体是楼上业主###找开发商,由开发商承担
？ 我怎么理解成了装饰公司……###物业那边？？？###家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来的施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。###任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。一种是在施工中，由于作不规范致使使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修
可以。###在保修期内找装修公司维修 找规划局认可的质检部门。
您好，物业管理应当承担赔偿责任。###您好，如果有物业的找物业，物业负有维修责任，没有物业找开发商，开发商有维修责任。
按你这套房屋具体交房日期算起5年。跟中间修了多少次的时间没有关系。中间修的只是房开根据保修协议帮你保修。就如同电器保修一样，在保修期内，不管你修多少次，他也得负责。一过保修期，就得付费了。建议：再次发生漏水的话，可就前几次修漏方法提出异议，看是否能采用别种较彻底的解决方法。 只要有问题就找物业,你要给一些相关的费用###如果再保修期限内漏水一直维修不好,可以认定开发商未全面履行应尽的保修义务,进而可以要求开发商继续履行维修义务。有相关案件的法院判决就是这样支持的。###不是,质保期就是5年,质保期内,如果同一地方KFS修两次修不好的,你可以自己找人修,费用他们出,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
开发商那边。###责任区分开发商维修可以解决满意见###是有一定的责任。###都有一定的责任###一般你需要赔偿人家损失###这个问题我遇到过一次，你的装修公司有一部分责任，不要和楼下搞僵关系，他当时要起诉我，我就每天赔笑脸，抓紧让装修公司把卫生间砸了重新做的防水，而且一分钱没有在拿，修好之后请楼下吃了一顿饭，然后没事了
一般装饰公司的质保是整体质保2年、隐蔽工程质保5年。###装修的保修期一般是5年左右,但是每个公司和每个公司不一样###质保规定是基础装修保2年,水电保5年,不过每个公司都根据自身的情况来调整###每个公司的不一样,有的是隐蔽工程5年表面工程2年,部分公司提升到隐蔽工程10年表面工程4年
有，隐蔽工程5年，基础工程2年###有的，一般水电5年，其他2年，当然我们公司水电可以质保到8年哦
可以申请第三方鉴定机构进行鉴定
客厅可以说是们装修中最重要一部分,大家都知道客人来家时都是是坐在客厅的,所以做什么都是比较讲究的,在客厅挂一个钟表是很多家庭的习惯,既可以方面全家人看时间,也起到装饰的作用,但是客厅的挂钟却不是随便乱挂的,那么客厅的钟表挂在什么位置较好,都要注意哪些事项?1、客厅挂钟适宜摆放的位置客厅挂钟可摆放或悬挂于朱雀方,因为朱雀方即是前方,前方本属动者;可摆放或悬挂于青龙方,因为青龙方为吉方,所以客厅的左方也宜放时钟。客厅挂钟一般朝向门或阳台方向会比较好。因为当室内无人时,气是静止的,挂钟的摆动可以令起来,使室内充满活力。2、客厅挂钟不适宜摆放的位置说到客厅挂钟不适宜摆放的位置,就比较多了。客厅挂钟不宜向内,不能挂在正对门的大厅中间,因“钟”与“终”谐音,若有人推门进来,抬头就见钟(终)不吉利,以挂门侧旁为吉。客厅
你们之间的约定有相应的证据吗》协商不成的话可以起诉
你家的损失你自己负责,楼下的损失也由你来负责。