宅基地的出让是不受法律保护的，除非是本村村民。买其他村的老房子有一定的风险，买卖契约只能证明房屋出让的事实和过程。但不受法律不认可的事情，即使签订了合同也没有很大的约束力。如果有亲友在其他村可以往这方面考虑考虑。 只能以当地村民的名义办理建房手续，目前非本村的不能办理合法的宅基地建房手续。
有下限好像是80吧? 另外是你自己盖的话可以的。但是房产证很不容易拿到手。
你的属于当时机构改制的遗留问题的，你应拿着当时你交钱的票据和供销社的协议到当地土地部门去补办土地手续就行了，要不然时间长了就不好办理了。估计要交一些费用的，办理完手续你怎么建都行的。
农村的老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：
1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。
3、建成后经验收办理相关权证。 农村的老房子拆旧新建当然要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：
1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。
3、建成后经验收办理相关权证。
首先先要问你；你和你哥结婚了没？如果结婚了，为什么不把老人接过去住？只是暂时的，先将就一段时间。这是最好的方法！然后攒点钱盖三间砖房，简单点就行，一万块吧！其次不知道你们村有没有闲置的无人住的房，比如有些人家搬到外地去了，房子没人住了，或者一些去世的老人留下的闲置房，你可以找人家商量商量看能不能先让你住一段时间，我们村有这种情况！ 农村的土地也是有规定的，不是使用权在谁那里随就说了算，必须经过村委会同意再到乡里的房管和土地部门批准后才可以盖房子。
在农村买别人的土地造房子或者直接买的当地的房子就是现在国家在禁止的小产权房，你想把证办下来估计不可能了，真要走程序办时间和金钱都不是能承受的。
要不，怎么叫电老虎。惹不起只能交钱，想惹就到供电局，物价局投诉。
房子推倒新盖，需要先拿着设计图到规划部门去申请。 费用呢，还是去当地主管部门去问问。
每平方米1千元左右够了吧
楼主您没有说您是哪里，各地的人工和材料费用是有一定差距的，250平米土地如果全盖成建建筑物的三层750平，按全国最低保守估计也得40万到50万之间 楼主您没说您哪各工材料费用定差距250平米土全盖建建筑物三层750平按全低保守估计40万50万间