《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华共和国物权法》《中华共和国房地产管理法》《中华共和国合法》《中华共和国价格法》《中华共和国公司法》《业主大会规程》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业管理财务管理规定》《城市市容和环境卫生管理条例》希望能帮到大家
制度内容 收存施工单位营业执照复印件、施工资质复印件，并审核资质（二级以上，含二级）对二次装修施工单位的施工图纸交工程部进行审核、施工过程监理、缴费情况控制、进行二装竣工验收及对二装施工人员施工作业及进出大厦的管理。 管理规定 1. 施工图纸符合有关二次装修的规定 2. 二装工人全部持证上岗（动火岗位需办理动火证） 3. 无违章施工 4. 灭火器的摆放位置数量符合消防规范 5. 施工做到随时清理 6. 严格按照大厦规段使用强噪音施工工具 7. 无斗殴事件及其它不文明行为 8. 无偷盗、纵火、抢劫、破坏公物等违法犯罪行为
业主装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面：（1）业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，约定如下事项。①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。②不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、燃气配套设施。③不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。④不影响外墙整体整洁美观。⑤不得大量使用易燃装饰材料。（2）业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
办公楼装修内容有：一、在办公楼装修设计方案中办公楼装修设计要遵循天然、环保、可循环的原则：现在的办公楼装修设计，天然的材料和表面如石材、板岩以及中间色至深色的木表面之类，被越来越多的采用在办公楼装修设计之中。除此之外，在办公楼装修设计中可循环利用的环保地毯也越来越流行。随着绿色装修逐渐深入人心，办公楼装修设计中的天然、环保、可循环利用也逐渐成为正规装饰公司自觉遵循的一项基本原则。二、在办公楼装修设计方案中办公楼装修设计要注意对色彩的准确把握、在办公楼装修设计中应注意，人对色彩的和谐有着本能的需求。颜色在很大程度上影响着人的情绪和注意力，和谐的色彩使人积极、明朗、轻松、愉快;不和谐的色彩则相反，它使人感到消极、抑郁、沉重、疲劳。现在，办公楼装修设计选择的颜色范围越来越多样化，当
坐东朝西的建筑物叫震宅，在五行上叫做”木宅”。木的性质宜深长而方正，因此办公室的布置以方正大气为上，要造得比较高而深，有一种悠长的纵深感。反之，如果办公室布置宽而浅，则不合木之本性，且亦使人身心不能调适，或有精神方面的疾病发生。 2.坐东南向西北的建筑物叫巽宅，在五行上虽然也属于”木宅”，然而因冬天北风飒飒而来，办公室的设计，便须宽浅适中，而不可顺木之性，做深长的设计。 3.坐南朝北的建筑物叫离宅，在五行上叫做”火宅”，”火宅”的办公室设计，宜采用深色系列的颜色，予人强烈的质感，而有庄严持重的感觉。如色调浅浮，火需而不实，则易招官司或犯火灾
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1． 根据商铺规划的经营使用途，不得用做餐饮或卡拉OK厅使用，以免油烟、噪声扰民。2． 如商铺经营需要增加用电量，请到电力局办理相关增容手续。3． 安装空调外机时，必须由客户服务工程部人员指置统一安装。4． 店招尺寸统一制作为（不遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为店铺隔墙的墙心），店招钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边。5． 店招若需安装灯，必须是内置灯箱。6． 在装修时严禁损坏墙面、地面地砖。不得安装防雨蓬。7． 商铺的装修不得使用易燃材料。8． 在装修期间不得占用人行道。9． 不得用做餐饮或卡拉OK订使用，以免油烟、噪音扰民。10．不得拆改封闭消防设施和排污检查孔。
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装修要保证质量,不能依靠工人的自觉性,所以管理就显得十分重要!那么怎样保证管理的质量,这个时候监理就起到了作用!还有不懂得请追问!
一、抹灰、饰面、吊顶和隔断工程,应待隔墙、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行;二、钢木门窗及其玻璃工程,根据地区气候条件和抹灰工程的要求,可在湿作业前进行;铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程,宜在湿作业完工后进行,如需在湿作业前进行,必须加强保护;三、有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程,应待抹灰工程完工后进行;四、涂料、刷浆工程,以及吊顶、隔断罩面板的安装,应在塑料地板、地毯、硬质纤维板等地(楼)面的面层和明装电线施工前,以及管道设备试压后进行。木地(楼)板面层的最后一遍涂料,应待婊糊工程完工后进行;五、糊工程,应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。
办公楼装修时要注意改造空调出风口办公室中都会配有空调新风系统,但是出风口不一定满足要求。因此,办公室装修中出风口改造一定要请专业的装修公司来做,并与吊顶工程配合进行。###办公楼装修时要注意打隔断要注意办公室内打隔断可以合理的利用办公室空间,办公室内打隔断,需要按照消防要求,增加烟感器,并且由专业公司来做,一般是大楼的物业单位。在这一项工作改不好的话,是通不过验收的。###办公楼装修时要注意地面要平整办公室装修第一个环节就是对地面的评估,地面如不平整就要进行抹平,此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板,平整的地面都前提。还有注意的就是打线槽。要注意的是线槽的深与度,因为尺寸不够也会让地面在放线管后不平,会造成返工。
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郑州佳旺装饰设计公司,佳旺经过多年的装修与经验的积累,创造了一个又一个的案例,是大家值得信赖的公司。装修装饰公司的主要目的是通过专业的眼光和技术手段,让客户享受美的视觉和精神感受,让客户的生活更加丰富。###在郑州市场比较好的公司有瑞祥装饰、轻舟、龙发、正兴等,相对来说瑞祥装饰是专业做公装的,在设计上要比较符合要求。龙发跟正兴相对来说是本地牌子,可能认知度要高一点,设计方面也不错,主要还是根据自己喜欢的装修方式来装修自己的办公楼。希望我的回答对您有帮助!
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一、装修前，必须对居室的装修档次有个初步，包括投入资金的准备，使有限的资金发挥的效能。在确定装修项目和装饰标准时，应根据住宅条件和家庭经济承受能力做到“量力而行”，既不要照搬别人的模式，也不要盲目与他人攀比。客户应充分了解施工单位的材料单价，尤其是地板，地砖，墙砖，涂料，卫生洁具等主要装潢材料的市场价格，因材料的价格占了室内装修工程总费用的“大头”，也直接影响到装修人工费用的高低。二是进行分项计算家庭装修分“全包”与“清包”两种形式，目前市场上采用包工包料办法居多。有些客户提出要自行采购，则应在合同中分别列出自采材料与设备项目，在总装修费中扣除其款项。如在装修期间进行项？目变更，双方应根据项目的材料费和人工费对总装修费用作出相应调整。三是要签定严密的施工合同在签合同前，
装修时间应根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定。装修时间包括一般装修时问、特殊装修时间和装修期。 (一)一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间各地不同季节有不同规定，如南方某些地区规定作业时间及噪音施工时间为： 作业时间：8：00～12：00 14：00～18：00 拆打时间：8：30～11：30 14：30～17：30 (二)特殊装修时间是指节假日休息时问。为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序，一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修，时间上应视具体情况相应缩短装修时间，重大节假日(如元旦、春节、劳动节、国庆节)不得进行施工装修。
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。###装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面:(1)业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定如下事项。①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得
在整个办公室装修中，一定要注意秩序感的设计，办公室建造其根本目的就是为了方便上班族工作，提高工作效率，因此办公室装修需要一个既能够方便大家互相交流，同时又是一个整洁，大方，美观，井然有序的办公室设计装修。在办公室装修注意事项中，颜色搭配极为重要，办公室既需要活泼的工作环境，但是同时也需要一个严肃的工作氛围，因此在办公室整体色彩把控上至关重要，绝对不容忽视，合适的色彩搭配不仅能够给工作员工心情上的舒适，同时能够配合灯光，从而增强办公室室内的采光度，能够给人一种明亮的感觉。办公室是公共场合，大家长期处于工作中，神经紧绷，因此办公室装修材料最好使用绿色环保型，不会释放出污染物质，保护工作人员的健康，能够为大家营造出一种清新自然的工作环境，从而进一步的缓解大家的工作压力。
格栅灯、筒灯、射灯、吸顶灯、事故照明灯、疏散指示灯等###格栅灯、筒灯、射灯、吸顶灯、事故照明灯、疏散指示灯等